Ważna informacja dla najemców mieszkań z programu „Z przyszłością w Żorach”

Uwaga najemcy mieszkań przy ul. Sokolej 2,4,6, Jastrzębiej 2,4, Orlej 1,3,5,7, 9,11 oraz Alej Armii Krajowej 31 A-F. Od 1 lipca zmianie ulegnie podmiot zarządzający Państwa budynkiem. Nowym zarządcą będą Zakłady Techniki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Żorach (w skrócie ZTK).

ZTK to spółka komunalna, należąca w 100% do Gminy Żory, która była odpowiedzialna za budowę budynków w ramach programu „Z przyszłością w Żorach” i jest ich właścicielem. Teraz będzie się także zajmowała ich kompleksowym administrowaniem i zarządzaniem. Zmiana związana jest z koniecznością skupienia wszystkich działań i czynności związanych z nowymi budynkami w rękach spółki.

Poniżej prezentujemy najważniejsze konsekwencje tej zmiany dla mieszkańców:

Czy zmiana zarządcy wpływa na umowę najmu lokalu oraz umowy z dostawcami mediów?

Nie - zmiana zarządcy nie wpływa na umowę najmu mieszkania (ZTK jedynie wchodzi w prawa i obowiązki ZBM) oraz nie wpływa na umowy, które zawarliście bezpośrednio z dostawcami mediów.

Czy zmiana zarządcy wpływa na sposób zapłaty czynszu i opłat?

Tak - każdemu z Państwa zostanie przyznany indywidualny numer rachunku bankowego, właściwy do wpłaty należności z tytułu czynszu i opłat.

Komu jesteście Państwo zobowiązani płacić czynsz i opłaty?

Datą graniczną jest 01 lipca 2021r.- wszelkie należności z tytułu czynszu i pozostałych opłat :

a) naliczone za okres do dnia 30.06.2021 r. winny być opłacone w Zarządzie Budynków Miejskich  w Żorach, na starych zasadach na rachunek bankowy wskazany w Państwa umowie,

b) naliczone za okres od dn. 01.07.2021 r. winny być opłacone w spółce Zakłady Techniki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Żorach na indywidualny rachunek bankowy, przypisany oddzielnie do każdego lokatora.

Kiedy poznam swój indywidualny numer rachunku do wpłat?

Zostanie to podane w najbliższym czasie w osobnej, indywidualnej korespondencji.

Czy w związku ze zmianami musicie Państwo podejmować jakieś działania?

Nie -  wszystkie dokumenty zostaną przygotowane przez nowego zarządcę, a pozostałe  informacje przekazane będą Państwu w osobnej, indywidualnej korespondencji.

Co z zadłużeniem?

Zmiana administratora nie zwalnia z obowiązku pełnego rozliczenia się z Zarządem Budynków Miejskich w Żorach za okres do dnia 30.06.2021 r.

Uwaga!

  • Jeżeli od 01 lipca 2021  przy dokonywaniu wpłat za czynsz na konto ZTK, w tytule Waszego przelewu nie będzie informacji o tym, czego konkretnie wpłata dotyczy – wówczas będzie ona zaksięgowana na pokrycie najstarszych zobowiązań w ZTK.
  • Jeżeli w tytule Waszego przelewu dokonanego na konto ZTK będzie informacja, że dotyczy on okresu sprzed 01.07.2021 r. i wasze konto w ZBM będzie wykazywać zaległości, wówczas ta wpłata zostanie przekazana do ZBM celem rozliczenia najstarszych zobowiązań.

Czy nowy zarządca będzie przyjmował wpłaty w gotówce?

Nie - wszelkie wpłaty muszą być dokonywane na indywidualne konto bankowe każdego lokatora.

Od kiedy mogę się kontaktować z nowym zarządcą?

od 01 lipca 2021 r.

Kontakt: e-mail

Najszybsza forma kontaktu:

(masz pewność, iż twoja sprawa trafi od razu do odpowiedniej osoby)

  •  Płatności, rozliczenia     
  • Zgłaszanie usterek         
  • Sprzątanie i czystość:    
  • Administracja:                 

e-mail.: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
e-mail.: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
e-mail.: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
e-mail.: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Kontakt telefoniczny:

Ograniczony czasowo

Tel. 32 435 69 20

  • Płatności, rozliczenia:
  • Sprawy techniczne:
  • Sprzątanie i czystość:     
  • Administracja:                  

wew. 24
wew. 23
wew. 25 
wew. 21   

w godz. 10:00 – 13:00

Zgłaszanie awarii

(całodobowo)

Elektryczne

509 224 395

PHU Czerny 

Domofon, TV    naziemna

723 522 995

Zając Piotr

Wod-kan., co.

606 253 016

Zbigniew Sas

P.poż.

505 146 480

Pumart Sp. z o.o.

Kontakt osobisty w biurze:

 

UWAGA!  Ze względu na pandemię Covid-19, osobiste wizyty w biurze nowego zarządcy wymagają wcześniejszego umówienia.

Dane adresowe nowego zarządcy:

 

Zakłady Techniki Komunalnej Sp. z o.o.

 ul. Orla 5/31; 44-240 Żory

tel. 32 435 69 20

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.www.ztkzory.pl.

           

Na zdjęciu budynki powstałe w ramach programu „Z przyszłością w Żorach”

Na zdjęciu budynki powstałe w ramach programu „Z przyszłością w Żorach”

 

Najnowsze:

Żorzanka zdobywczynią tytułu Lady D.

Mariola Wilczek - tegoroczna żorska Lady D. - pomimo swojej choroby jest aktywna zawodowo i niesie pomoc potrzebującym, głównie osobom starszym i niepełnosprawnym. Wręczenie honorowego wyróżnienia odbyło się 10 czerwca w siedzibie Urzędu Miasta Żory.

Przeszedłeś COVID-19? Wróć do zdrowia z Pracownią Rehabilitacyjną „WERWA”

Wiele osób, które zachorowały na COVID-19 i są ozdrowieńcami, jeszcze przez długi cza borykają ze skutkami przebytej choroby. Najlepszym sposobem, by wrócić do formy są odpowiednio dobrane zabiegi rehabilitacyjne. Taką propozycję dla żorzan przygotowana Żorska Spółdzielnia Socjalna „WERWA”, związana z ZAZ „Wspólna Pasja”.

Zbierz załogę i weź udział w wyścigu smoczych łodzi!

Wyścigi smoczych łodzi będą jedną z najbardziej widowiskowych atrakcji Festiwalu Górnej Odry w Żorach. Jeśli lubicie sporty wodne i rywalizację, a przy tym chcecie świetnie się bawić, to zbierzcie załogę złożoną np. z jednej rodziny, zakładu pracy, przedstawicieli jednego zawodu itp. i zgłoście się do udziału!

Młodzi piłkarze z SP 13 zostali Mistrzami Śląska!

Wielki sukces odnieśli młodzi piłkarze ze Szkoły Podstawowej nr 13 w Żorach z oddziałami sportowymi i mistrzostwa sportowego im. Polskich Olimpijczyków!  Chłopcy z roczników 2008/2009 wywalczyli Mistrzostwo Śląska Szkół Podstawowych!

„Kręcimy na maxa” rowerowa impreza MOSiR już w najbliższą niedzielę!

Przed nami wyjątkowo atrakcyjne Święto Roweru w naszym mieście. W najbliższą niedzielę, 13 czerwca weź swój rower, ochraniacze i kask i przyjeżdżaj do Parku Cegielnia w Żorach. „Kręcimy na maxa - na sportowo z rowerem” to rowerowa impreza z mnóstwem atrakcji, których jeszcze w Żorach nie było!

Informacja odnośnie RODO
Szanowni Czytelnicy, Podstawa prawna: Art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016r. (Dz. Urz. UE Nr 119) (RODO). W związku z powyższym zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 RODO z dnia 27 kwietnia 2016 roku informujemy, że: administratorem Państwa danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie Miasta Żory jest Prezydent Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25, 44-240 Żory, tel. 32 4348200, email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. W Urzędzie Miasta Żory wyznaczono Inspektora ochrony danych, z którym można skontaktować się przez: email Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript., tel. 32 43 48 133 Stosujemy pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu: zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z naszych stron, ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych oraz poznanie Państwa preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszych serwisów. Zakres wykorzystywania plików cookies możesz określić w ustawieniach Państwa przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci Państwa urządzenia. Dane osobowe mogą być udostępniane organom państwowym na ich żądanie na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa, lub innym osobom i podmiotom współpracującym- tj. podwykonawcom świadczącym na naszą rzecz usługi, w szczególności usługi informatyczne, prawne, inne usługi pomocnicze (na podstawie zawartych umów powierzenia przetwarzania danych osobowych). Państwa dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania zgody, a w przypadku zbierania danych dla celów dokonywania analiz i badań statystycznych do czasu zgłoszenia skutecznego sprzeciwu. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z Inspektorem ochrony danych. Posiadają Państwo prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy przetwarzanie danych osobowych Państwa dotyczących naruszałoby przepisy RODO z dnia 27 kwietnia 2016 roku. Dane osobowe zbierane są w ramach korzystania z usług, ze stron internetowych oraz zapisywanych w plikach cookies. Zostałem/am zapoznany/a z pouczeniem dotyczącym z prawa dostępu do treści moich danych i możliwości ich poprawiania. Przyjmuję do wiadomości, że mogę w dowolnym momencie wycofać tę zgodę. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Aktualne zasady funkcjonowania Urzędu Miasta Żory

Przypominamy o aktualnych zasadach funkcjonowania Urzędu Miasta Żory. W trosce o zdrowie mieszkańców i pracowników prosimy, by w pierwszej kolejności załatwiać sprawy telefonicznie, drogą pocztową lub przez Internet, korzystając z korzystając z Elektronicznego Biura Obsługi Interesanta, a także przez e-PUAP.

Urząd Miasta Żory pracuje:

  • w poniedziałek w godz. 7:30 – 17:00,
  • od wtorku do czwartku, w godz. 7:30 – 15:30,
  • w piątek w godz. 7:30-14:00.

Dokumenty do Urzędu Miasta należy składać w biurach podawczych Urzędu Miasta - nie ma już konieczności korzystania ze skrzynek podawczych.

Przypominamy, że każda osoba, która chce załatwić sprawę w Wydziale Spraw Obywatelskich (Rejestracja Pojazdu, Prawa Jazdy, Dowody Osobiste, Ewidencja Ludności oraz Odbiór dowodu osobistego / Zgłoszenie nabycia lub zbycia pojazdu) musi wcześniej umówić się na wizytę przez Internetowy System Kolejkowy. Więcej o tym systemie piszemy tutaj.

Do pozostałych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Żory nie trzeba się wcześniej umawiać.

Numery telefonów oraz adresy mailowe do poszczególnych komórek Urzędu Miasta Żory można znaleźć w BIP w zakładce Komórki Organizacyjne Urzędu Miasta (w menu po lewej stronie).